摘要：有機構(gòu)截取廣州市國土房管局陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，11月廣州一手房市場有133宗退房案例，占成交比例的2.9%，這也是今年禁j2止o7If2jXIzHJx采zhI集Td3bcqQ87cVmw6Z本n67q1VI4Bc7站LG85內(nèi)GHWgzlWly7HcjH7容(www.forbes-com.com)2月以來單月最高的退房量。專家認為，通常情況下，5%以內(nèi)的退房率是正常的，市民不必感到恐慌，不過廣州樓市降價趨勢仍將持續(xù)。兩個月前，廣州一高校教職工在南沙某知名房產(chǎn)項目團購了527套房，隨著廣州房產(chǎn)市場入冬，廣州房價降
要求退差價、團購退訂……此前北京、上海、南京等地蔓延的退房風暴開始在廣州樓市初現(xiàn)苗頭。有機構(gòu)截取廣州市國土房管局陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，11月廣州一手房市場有133宗退房案例，占成交比例的2.9%，這也是今年2月以來單月最高的退房量。
專家認為，通常情況下，5%以內(nèi)的退房率是正常的，市民不必感到恐慌，不過廣州樓市降價趨勢仍將持續(xù)。
11月全市退房133宗
此前，北京、上海、南京、杭州等城市不少樓盤打著團購、特價房等旗號變相降價，有的降幅甚至超過3最好的治療白癜風的醫(yī)院0%.緊隨著開發(fā)商調(diào)價而來的是老業(yè)主"退房（款）潮"。
如今，廣州難再獨善其身。本報日前報道了花都某樓盤部分業(yè)主要求退差價的消息。有業(yè)主稱，在今年10月以8600元/平方米的價格買下了一套130多平米的房子，"按照現(xiàn)在的一平方米5800元來算，損失了約36萬元"。
南沙某樓盤也傳出大規(guī)模退訂的消息。兩個月前，廣州一高校教職工在南沙某知名房產(chǎn)項目團購了527套房，隨著廣州房產(chǎn)市場入冬，廣州房價降幅增大，近半個月來有超過250套房登記退訂。銷售人員則稱，退訂套數(shù)已達100多套。
易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心截取的廣州市國土房管局陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，11月廣州一手房市場有133宗退房案例，這也是自今年2月以來單月最高的退房量。退房量占到了成交量的2.9%左右，這一比例相比前幾月也有所上升。
"通常情況下，5%以內(nèi)的退房率是正常的。"中原地產(chǎn)項目部總經(jīng)理黃韜、合富輝煌首席分析師黎文江不約而同地說。黃韜說，目前市場冷清，成交量較低，也使得退房率更為突出。他說，即使如2008年樓市調(diào)控房價急挫，廣州也沒有出現(xiàn)大規(guī)模的退房潮。
"這種退房現(xiàn)象并不是由于樓市價格大跌造成的。只有降價比較厲害，才會出現(xiàn)嚴重的退房現(xiàn)象。"黎文江認為。
