2020上海城市更新與建筑改造展

Urban Renewal & Building Renovation Exhibition2020

2020年11月25日-27日

國(guó)家會(huì)展中心（上海）盈港東路168號(hào)

展會(huì)規(guī)模：10000平方米

主辦單位：聯(lián)合國(guó)人居署

上海市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)

組織單位：全房聯(lián)地產(chǎn)商會(huì)城市更新和既有建筑改造分會(huì)

東浩蘭生集團(tuán)上�，F(xiàn)代國(guó)際展覽有限公司

東浩蘭生集團(tuán)上海建智展覽有限公司

前言

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速推進(jìn)， 增量土地供應(yīng)的短缺與存量空間的改造壓力， 使得以“存量空間+產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)”為內(nèi)涵的城市更新集約式發(fā)展模式成為提升城市競(jìng)爭(zhēng)力、提高城市品質(zhì)、滿足居民美好生活意愿的城市發(fā)展新趨勢(shì)， 成為民生改善和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新引擎。

一、展會(huì)情況

上海國(guó)際城市與建筑博覽會(huì)（以下簡(jiǎn)稱城博會(huì)）作為“世界城市日”重要主題活動(dòng)之一，自2015年開(kāi)始已成功舉辦5屆，正逐漸成為中國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)成就宣傳推廣的國(guó)際平臺(tái)、長(zhǎng)三角一體化發(fā)展成就的展示平臺(tái)、上海城市建設(shè)和社會(huì)治理水平的體驗(yàn)平臺(tái)、以及促進(jìn)行業(yè)、企業(yè)交流與合作的高端平臺(tái)。

2019年城博會(huì)展出面積8萬(wàn)平方米，設(shè)“世界城市日”主題展、“智慧城市”、“建設(shè)安全與施工技術(shù)”、“建筑工業(yè)化”、“舊區(qū)改造與綠色建材”“生態(tài)環(huán)保”“城市生命線”等9個(gè)系列展。同期舉辦“長(zhǎng)三角一體化基礎(chǔ)設(shè)施融合與應(yīng)用發(fā)展”主論壇及30余場(chǎng)系列論壇，覆蓋全行業(yè)、全產(chǎn)業(yè)的專業(yè)觀眾8萬(wàn)余人次。

其中“城市更新與建筑改造展”由上海市住建委、市房管局、上海市住宅建設(shè)發(fā)展中心、上海市住宅修繕工程質(zhì)量事務(wù)中心、上海市公房經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)中心、上海市物業(yè)管理事務(wù)中心、市區(qū)鎮(zhèn)政府基建管理部門面向全國(guó)組織邀約規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程承包方代表、重點(diǎn)重大工程、基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)單位、全國(guó)各省市區(qū)街道網(wǎng)格化管理部門、公建項(xiàng)目業(yè)主方、大型物業(yè)公司相關(guān)管理(技術(shù))人員”等共計(jì)2萬(wàn)余人前來(lái)參觀。

二、拖動(dòng)城市更新，建設(shè)“美麗城市”

中國(guó)城市建設(shè)將著力提升城市品質(zhì)和人居環(huán)境質(zhì)量， 推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和更新改造，建設(shè)“美麗城市”。城市更新已步入以反映新時(shí)代要求、承載新內(nèi)容、重視新傳承等為特點(diǎn)的“有機(jī)更新”階段，已成為政府主管部門、開(kāi)發(fā)企業(yè)以及建設(shè)行業(yè)各領(lǐng)域所共同面臨的一項(xiàng)全新課題。

中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)正在進(jìn)入存量資產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)代， 城市更新已具備了幾十萬(wàn)億的市場(chǎng)規(guī)模潛力。更新改造要結(jié)合城市實(shí)際和居民群眾所需，不斷創(chuàng)新探索改造的方式路徑。

伴隨著城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，老舊工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型文化空間已成為大勢(shì)所趨。廣州1978文化創(chuàng)意園作為廣東省老舊廠房改造項(xiàng)目被各界視為“增城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)標(biāo)志。北京首創(chuàng)朗園也是著名老舊廠房轉(zhuǎn)型文創(chuàng)園品牌，作為品牌項(xiàng)目首創(chuàng)朗園station將北京紡織倉(cāng)庫(kù)改造成為復(fù)合型文化藝術(shù)區(qū)，改造后的園區(qū)聚集公益書(shū)房等公共文化空間，以及影視企業(yè)辦公和多種文化消費(fèi)業(yè)態(tài)。

隨著5G、人工智能等新技術(shù)的推動(dòng)，商業(yè)樓宇智慧化改造將是未來(lái)樓宇改造的發(fā)展趨勢(shì)，為解決傳統(tǒng)樓宇存在管理低效、服務(wù)滯后等問(wèn)題，人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等科技逐漸應(yīng)用到商業(yè)樓宇改造中。上海東浩蘭生置業(yè)集團(tuán)攜手騰訊將旗下樓宇蘭生大廈通過(guò)技術(shù)賦能，將樓宇智慧化平臺(tái)應(yīng)用至樓體建筑內(nèi)部，外延至社區(qū)、園區(qū)乃至整個(gè)城市， 實(shí)現(xiàn)智能化辦公與生活。

老舊小區(qū)加裝電梯作為重要民生實(shí)事項(xiàng)目，目前在北京、上海、廣州、深圳、重慶等城市已取得顯著成果，2019年北京市完成老樓加裝電梯工作555部，上海市立項(xiàng)高達(dá)624幢。

此外，隨著住房制度改革不斷深化，保障性安居工程加快推進(jìn)，各類保障性住房和棚改安置住房建設(shè)達(dá)到8000多萬(wàn)套， 幫助2億多群眾解決住房困難，建成世界上最大的住房保障體系。

三、打造城市更新與建筑改造專業(yè)平臺(tái)

城市更新與建筑改造展通過(guò)對(duì)老舊工業(yè)（園）區(qū)、商業(yè)樓宇、老舊小區(qū)、保障性住房改造為宗旨，依托上海、北京、廣州、深圳等城市更新的優(yōu)秀案例，輻射長(zhǎng)三角乃至全國(guó)各地區(qū)。

整合建筑安全、建設(shè)施工技術(shù)、智慧城市、生態(tài)園林、城市生命線相關(guān)參展企業(yè)，從創(chuàng)新的角度思考如何打造城市更新建設(shè)的新模式。結(jié)合政府資源，運(yùn)用企業(yè)先進(jìn)技術(shù)與裝備，從材料、施工技術(shù)、科技產(chǎn)品，全方面展示城市更新改造產(chǎn)業(yè)鏈中最優(yōu)秀的發(fā)展理念和技術(shù)，從而達(dá)到提振城市產(chǎn)業(yè)、激發(fā)城市活力、提高城市品質(zhì)、改善居住環(huán)境的目的。

四、“城市更新與建筑改造展”吸引了包括匯麗集團(tuán)、騁隆集團(tuán)、上海中南建筑材料、東方雨虹、天補(bǔ)科技、三菱電梯、通力電梯、愛(ài)上樓電梯、筑邦測(cè)控、扶手安控、遠(yuǎn)盛防水、月星防水等城市更新、建筑材料、施工及產(chǎn)品的相關(guān)單位和企業(yè)，共同探討當(dāng)前城市更新改造的融合發(fā)展。

五、參展范圍

老舊工業(yè)（園）區(qū)改造

建筑設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃、建筑外立面改造、建筑保溫、防水材料、建筑結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)外景觀設(shè)施、休閑娛樂(lè)設(shè)施、工程監(jiān)測(cè)設(shè)備、建筑節(jié)能材料、能效系統(tǒng)、消防系統(tǒng)

商業(yè)樓宇改造

建筑外立面改造、機(jī)電系統(tǒng)改造、建筑外保溫、室內(nèi)公共設(shè)施改造、室外景觀改造、能源管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、停車系統(tǒng)、共享辦公設(shè)施

老舊小區(qū)改造

外墻節(jié)能改造、屋面防水、反輻射熱涂料、建筑外遮陽(yáng)、建筑防火更新、電梯更新與改造、適老化改造、可再生資源利用、社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、海綿小區(qū)、雨水收集管網(wǎng)改造、建筑加固設(shè)備、建筑防水材料、抗震材料及設(shè)備、混凝土養(yǎng)護(hù)及裝飾、建筑加固技術(shù)、檢測(cè)儀器、垃圾廚余分類、立體綠化

保障性住房信息化平臺(tái)改造

住房管理平臺(tái)系統(tǒng)、人臉識(shí)別智能門禁、煙霧警報(bào)、浸水警報(bào)、燃?xì)?/a>警報(bào)、智能監(jiān)控，智能水電表、智能門鎖

五、論壇活動(dòng)兼具時(shí)效性和前瞻性

長(zhǎng)三角城市更新改造發(fā)展論壇

貫徹十九大精神，落實(shí)中共中央關(guān)于讓城市更加宜居，讓居民享有宜居環(huán)境，不斷滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要的工作要求， 推進(jìn)城市更新，提升城市品質(zhì)，促進(jìn)城市更新與建筑改造全行業(yè)的有機(jī)聯(lián)動(dòng)和密切協(xié)作。

建設(shè)智慧社區(qū)——老舊小區(qū)智慧改造論壇

隨著人們生活質(zhì)量的提高，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的步伐逐漸加快, 老舊小區(qū)改造是城市發(fā)展的新趨勢(shì)，是提升城市品質(zhì)的一項(xiàng)重要工作，同時(shí)也是一項(xiàng)重要的發(fā)展工程。推動(dòng)老舊小區(qū)改造，建設(shè)智慧社區(qū)， 是滿足人民生活需求，提高城市、生活品質(zhì)的的重要工作。

商業(yè)樓宇智能化改造高峰論壇

隨著5G、人工智能等新技術(shù)的推動(dòng)，樓宇相關(guān)應(yīng)用是關(guān)注的焦點(diǎn)。目前為解決傳統(tǒng)樓宇存在管理低效、服務(wù)滯后、數(shù)據(jù)孤島等問(wèn)題, 樓宇智慧化改造將是未來(lái)城市更新的發(fā)展趨勢(shì)。上海東浩蘭生置業(yè)集團(tuán)攜手騰訊將旗下樓宇蘭生大廈通過(guò)技術(shù)賦能，將樓宇相關(guān)應(yīng)用的范疇由樓體建筑內(nèi)部外延至社區(qū)、園區(qū)乃至整個(gè)城市， 實(shí)現(xiàn)智能化辦公與生活。我國(guó)樓宇規(guī)模龐大，樓宇智能化經(jīng)歷了從智能樓宇到智慧樓宇的更迭， 現(xiàn)有樓宇升級(jí)改造將催生智慧樓宇行業(yè)需求。

舊廠房改造專題案例分享會(huì)

“三舊”改造已經(jīng)成為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、拓展發(fā)展空間、完善城市功能的重要戰(zhàn)略舉措 。舊廠房面臨嚴(yán)重影響城市觀瞻，從市場(chǎng)需求、政策推動(dòng)層面來(lái)看，舊廠房改造均存在巨大的投資價(jià)值。由于我國(guó)工業(yè)遺產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)間跨度大，數(shù)量繁多，保存現(xiàn)狀復(fù)雜，隨著工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和城市化進(jìn)程的加快，許多老廠礦停產(chǎn)搬遷，一批重要工業(yè)遺產(chǎn)面臨滅失風(fēng)險(xiǎn)，在利用過(guò)程中，對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)核心價(jià)值把握不準(zhǔn)使工業(yè)遺產(chǎn)面臨二次破壞的風(fēng)險(xiǎn)。如何將老舊廠房合理改造再利用， 將是城市更新改造中熱度不退的話題。

保障性住房信息化、智慧化技術(shù)應(yīng)用論壇

由于人戶分離現(xiàn)象普遍，公共服務(wù)存在區(qū)域差別化問(wèn)題，社會(huì)管理體制尚未理順，為確保將保障性住房小區(qū)社會(huì)管理與服務(wù)落實(shí)到位，減少社會(huì)不穩(wěn)定因素, 加強(qiáng)保障性住房智能化監(jiān)管方面，建設(shè)智能化、信息化的保障性住房小區(qū)監(jiān)管模式，建立一體化信息指揮平臺(tái)，將會(huì)未來(lái)保障性住房信息化平臺(tái)建設(shè)的當(dāng)務(wù)之急。

六、現(xiàn)場(chǎng)回顧

城市風(fēng)險(xiǎn)管理“外墻外保溫系統(tǒng)修繕”高峰論壇

論壇以“外墻外保溫系統(tǒng)修繕新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的應(yīng)用及修繕政策規(guī)范解讀”為主題，全方位展示了外墻保溫修繕的行業(yè)發(fā)展、技術(shù)創(chuàng)新、政策扶持、國(guó)內(nèi)外技術(shù)交流等內(nèi)容。

2019 老舊小區(qū)既有建筑改造高峰論壇

論壇得到上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院、上海天演建筑物移位工程股份有限公司、上海筑邦測(cè)控科技有限公司等公司大力支持，討論關(guān)于城市更新改造與利用、提高城市形象、提升人民生活質(zhì)量建立和諧社區(qū)等相關(guān)城市更新建設(shè)的熱點(diǎn)話題。

七、主要觀眾

市住建委、市房管局、市住宅修繕工程質(zhì)量事務(wù)中心、市建科院、城市更新等相關(guān)政府管理部門；

市政工程設(shè)計(jì)、建設(shè)工程單位、工程監(jiān)理、施工管理單位

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、施工單位、裝修公司；

社區(qū)及物業(yè)管理公司、配套服務(wù)公司；

住宅修繕工程管理和技術(shù)人員、土木工程師、結(jié)構(gòu)工程師、質(zhì)檢工程師、監(jiān)理工程師、造價(jià)師、建筑師、設(shè)計(jì)師；

網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)商、軟件服務(wù)商、系統(tǒng)集成商

各地區(qū)城市更新、建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)；

科研院所的專家學(xué)者；

八、觀眾組織

上海市住建委邀約全國(guó)各省、市、自治區(qū)相關(guān)政府官員前來(lái)參觀；

上海市住建委邀約數(shù)萬(wàn)名現(xiàn)場(chǎng)施工八大員參觀；

上海市住建委邀約數(shù)萬(wàn)名上海本地規(guī)劃設(shè)計(jì)、市政設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)及建筑設(shè)計(jì)各專業(yè)從業(yè)人員前來(lái)參觀；

上海市住建委邀約上萬(wàn)家物業(yè)公司參觀；

通過(guò)駐滬使領(lǐng)館、商會(huì)邀約國(guó)外專業(yè)觀眾參觀；

通過(guò)數(shù)百家長(zhǎng)三角相關(guān)協(xié)會(huì)邀約上萬(wàn)名專業(yè)人士參觀；

通過(guò)數(shù)百家行業(yè)媒體、行業(yè)網(wǎng)站宣傳，邀約觀眾參觀；

通過(guò)數(shù)十萬(wàn)條歷屆展會(huì)專業(yè)觀眾數(shù)據(jù)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)邀約；

通過(guò)相關(guān)行業(yè)展會(huì)、論壇，發(fā)放十萬(wàn)余張門票邀請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人士參與；

通過(guò)自媒體、搜索引擎邀約專業(yè)觀眾參觀；

展位價(jià)格

類別 標(biāo)準(zhǔn)展位（9㎡起訂） 光地展位（36㎡起訂）

價(jià)格 1,696 元/㎡ 1,590 元/㎡

標(biāo)準(zhǔn)展位：三面圍板、滿鋪地毯、一桌二椅、二只射燈、一個(gè)220V/500W電源插座。

光地展位：無(wú)展具配置，水、電、氣以及光地管理費(fèi)另計(jì)。

老舊工業(yè)（園）區(qū)改造

建筑設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃、建筑外立面改造、建筑保溫、防水材料、建筑結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)外景觀設(shè)施、休閑娛樂(lè)設(shè)施、工程監(jiān)測(cè)設(shè)備、建筑節(jié)能材料、能效系統(tǒng)、消防系統(tǒng)

商業(yè)樓宇改造

建筑外立面改造、機(jī)電系統(tǒng)改造、建筑外保溫、室內(nèi)公共設(shè)施改造、室外景觀改造、能源管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、停車系統(tǒng)、共享辦公設(shè)施

老舊小區(qū)改造

外墻節(jié)能改造、屋面防水、反輻射熱涂料、建筑外遮陽(yáng)、建筑防火更新、電梯更新與改造、適老化改造、可再生資源利用、社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、海綿小區(qū)、雨水收集管網(wǎng)改造、建筑加固設(shè)備、建筑防水材料、抗震材料及設(shè)備、混凝土養(yǎng)護(hù)及裝飾、建筑加固技術(shù)、檢測(cè)儀器、垃圾廚余分類、立體綠化

保障性住房信息化平臺(tái)改造

住房管理平臺(tái)系統(tǒng)、人臉識(shí)別智能門禁、煙霧警報(bào)、浸水警報(bào)、燃?xì)?/a>警報(bào)、智能監(jiān)控，智能水電表、智能門鎖

類別 標(biāo)準(zhǔn)展位（9㎡起訂） 光地展位（36㎡起訂）

價(jià)格 1,696 元/㎡ 1,590 元/㎡

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