中國(guó)建材市場(chǎng)分析

1.概論

建筑業(yè)是中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)五大支柱產(chǎn)業(yè)之一， 在近十年的發(fā)展過程中，由于人們對(duì)建筑物外觀質(zhì)量和內(nèi)在要求的不斷提高，使裝飾裝修的比重在工程造價(jià)中不斷提升，在高檔建筑建設(shè)中，裝飾裝修已占工程造價(jià)的40%以上。與此同時(shí)，建筑裝飾材料行業(yè)隨著房地產(chǎn)、建筑裝飾業(yè)的發(fā)展得到了快速發(fā)展。目前，中國(guó)已經(jīng)成為世界上裝飾材料生產(chǎn)大國(guó)、消費(fèi)大國(guó)和出口大國(guó)。

1.中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)顯示，2005年建筑裝飾行業(yè)實(shí)現(xiàn)工程產(chǎn)值1萬億元人民幣，首次超過了汽車產(chǎn)業(yè)，從業(yè)人員達(dá)到1400萬人。

2.建筑裝飾行業(yè)年增長(zhǎng)速度達(dá)15%以上，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)中處于中上水平，并遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于GDP的增長(zhǎng)速度，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)做出了顯著貢獻(xiàn)。

3.預(yù)計(jì)到2010年全行業(yè)實(shí)現(xiàn)工程產(chǎn)值將達(dá)到2萬億元

建筑裝飾裝修材料品種門類繁多，更新?lián)Q代十分迅速，與人民生活水平提高和居住條件改善密切相關(guān)，是極具發(fā)展?jié)摿Φ?a href="http://www.forbes-com.com/zhuanti-10000447.html" title="建筑材料展會(huì)專題" target="_blank">建筑材料品種之一。它的品種、質(zhì)量和配套水平的高低決定著建筑物裝飾檔次的高低，對(duì)美化城鄉(xiāng)建筑、改善人民居住和工作環(huán)境有著十分重要的意義。

1. 建筑裝飾材料市場(chǎng)各領(lǐng)域發(fā)展現(xiàn)狀

裝飾業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了裝飾材料行業(yè)的快速發(fā)展，新材料的研發(fā)和使用也促進(jìn)了裝飾行業(yè)的進(jìn)步�？傮w上看，20年來，我國(guó)建筑裝飾材料行業(yè)隨著房地產(chǎn)、建筑裝飾業(yè)的發(fā)展得到了快速發(fā)展。目前，中國(guó)已經(jīng)成為世界上裝飾材料生產(chǎn)大國(guó)、消費(fèi)大國(guó)和出口大國(guó)。材料主導(dǎo)產(chǎn)品不僅在總量上連續(xù)多年位居世界第一，而且人均消費(fèi)指數(shù)已接近和高于世界先進(jìn)水平。。

2.1陶瓷業(yè)

改革開放以來，中國(guó)建筑衛(wèi)生陶瓷業(yè)取得長(zhǎng)足發(fā)展，除滿足國(guó)內(nèi)需要外還走向了國(guó)際市場(chǎng)，而且逐步占據(jù)了相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)份額。目前，中國(guó)已成為建筑衛(wèi)生陶瓷的生產(chǎn)和消費(fèi)大國(guó)，同時(shí)也是建筑衛(wèi)生陶瓷的出口大國(guó)。

市場(chǎng)容量

中國(guó)建筑衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)量自1993年起連續(xù)十年居世界第一位，建筑陶瓷的產(chǎn)量超過世界總產(chǎn)量的40%，衛(wèi)生陶瓷的產(chǎn)量占世界總產(chǎn)量近30%。2001年，據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，我國(guó)建筑陶瓷年產(chǎn)量已達(dá)到了26億平方米，衛(wèi)生陶瓷5500萬件。生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量約為4300余家。2003年產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值超過1500億元，產(chǎn)品出口額達(dá)7.4億美元。 2005年，我國(guó)的陶瓷磚產(chǎn)量大約在35億平米左右，而衛(wèi)生陶瓷的產(chǎn)量達(dá)到8000萬件，在全世界，是建筑衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)大國(guó)。

2004年世界建筑衛(wèi)生陶瓷出口總額為118.7億美元。中國(guó)2004年建筑衛(wèi)生陶瓷出口額為11.96億美元，占世界建衛(wèi)陶瓷出口總額的10%，列世界第三位。2005年1-1O月中國(guó)建筑衛(wèi)生陶瓷出口額已達(dá)13.87億美元，已超過2004年出口額，同比增幅在50%左右。建筑衛(wèi)生陶瓷主要是由建筑陶瓷和衛(wèi)生陶瓷兩部分組成。中國(guó)建筑衛(wèi)生陶瓷出口中建筑陶瓷約占70%左右，衛(wèi)生陶瓷約占30%左右。

發(fā)展趨勢(shì)：

在建筑裝飾裝修過程中，建筑衛(wèi)生陶瓷制品占總建材的比例高達(dá)40%。隨著人民生活水平的日益提高，對(duì)產(chǎn)品也提出更高要求，同時(shí)，對(duì)陶瓷企業(yè)來說將面臨更大、更廣的市場(chǎng)空間，產(chǎn)品也從單一化發(fā)展到多元化。

在2002年，整個(gè)中國(guó)衛(wèi)生陶瓷行業(yè)仍然以低價(jià)位的產(chǎn)品線為主，貢獻(xiàn)了超過50%的銷售量；到了2004年中價(jià)位產(chǎn)品的持續(xù)增長(zhǎng)成為了行業(yè)增長(zhǎng)引擎，整個(gè)中價(jià)位產(chǎn)品線已經(jīng)占到了38%的銷量，高于2002年35%的市場(chǎng)份額。預(yù)計(jì)中價(jià)位產(chǎn)品的份額增長(zhǎng)將持續(xù)較長(zhǎng)的一段時(shí)間，并會(huì)在2年內(nèi)取代低價(jià)位產(chǎn)品成為市場(chǎng)份額最大的產(chǎn)品線。中價(jià)位的產(chǎn)品線增長(zhǎng)說明普通消費(fèi)者在產(chǎn)品價(jià)格以外對(duì)品牌、質(zhì)量、造型以及產(chǎn)品差異化的特點(diǎn)開始更加關(guān)注。

1.2 木地板業(yè)

中國(guó)木地板業(yè)是一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，起源于20世紀(jì)80年代。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活的不斷提高，木地板以自然溫馨、高貴典雅、冬暖夏涼和腳感舒適等突出優(yōu)勢(shì)，成為建筑業(yè)和千家萬戶裝飾裝修地面的首選材料，市場(chǎng)需求量呈現(xiàn)直線上升態(tài)勢(shì)。到20世紀(jì)90年代中期，我國(guó)木地板行業(yè)得到快速發(fā)展。

市場(chǎng)規(guī)模

2005年中國(guó)木地板總產(chǎn)量超過3億平方米,比2004年增長(zhǎng)18%。其中,實(shí)木復(fù)合地板產(chǎn)量為4600萬平方米,同比增長(zhǎng)40%;強(qiáng)化木地板產(chǎn)量為19000萬平方米,同比增長(zhǎng)20%;竹地板產(chǎn)量為600萬平方米,同比增長(zhǎng)20%。中國(guó)林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張森林指出，中國(guó)現(xiàn)已是木地板的產(chǎn)銷大國(guó),已從10年前強(qiáng)化木地板和實(shí)木復(fù)合地板的進(jìn)口國(guó)成為現(xiàn)在的出口國(guó)。

發(fā)展趨勢(shì)

實(shí)木地板將成為中高端客戶的首選地面材料之一

在各種各樣的地面裝飾材料里面，實(shí)木地板具有其獨(dú)特的優(yōu)越性。 尤其是實(shí)木地板的物理屬性使它具有其它地面材料無可比擬的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)?a href="http://www.forbes-com.com/zhuanti-10000837.html" title="木材展會(huì)專題" target="_blank">木材本身就具有調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度的功能，實(shí)木地板可以不停地監(jiān)測(cè)著周邊空氣的濕度，空氣濕度高時(shí)，實(shí)木地板可以吸收空氣中的水份；當(dāng)空氣溫度低時(shí)，實(shí)木地板就會(huì)釋放水份，讓居室的空氣變得濕潤(rùn)起來。而且實(shí)木地板既有天然的紋理、美麗的色澤，它本身具備的天然彈性又可以保護(hù)行走其上的人的關(guān)節(jié)，這點(diǎn)對(duì)老人和兒童尤具價(jià)值。

2.3門業(yè)

門窗市場(chǎng)近幾年世界需求量增長(zhǎng)強(qiáng)勁，一直保持在5億樘左右。中國(guó)已經(jīng)成為世界最大的門窗生產(chǎn)基地和最大的消費(fèi)市場(chǎng)，門窗銷售量占世界的30%。

市場(chǎng)容量

據(jù)中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)的資料顯示，在我國(guó)的建筑門窗產(chǎn)品市場(chǎng)上，鋁門窗產(chǎn)品占的比例最大，為55%；其次是塑料門窗，占的比例為35%；鋼門窗產(chǎn)品有6%的份額；其它材料的產(chǎn)品占了剩余的4%。產(chǎn)量方面，鋁門窗產(chǎn)品的數(shù)字，約為1.5億平方米。而近幾年來，全國(guó)房地產(chǎn)每年以20％以上的速度增長(zhǎng)，城鎮(zhèn)住宅6億平方米，農(nóng)村住宅7億平方米，公共和工業(yè)建筑7億平方米，共20億平方米的建筑，其門窗的需求量高達(dá)5億平方米。

發(fā)展趨勢(shì)

隨著我國(guó)住宅建設(shè)向產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，人們對(duì)居住的功能質(zhì)量提出了更高的要求，門窗的功能質(zhì)量越來越受到人們的重視。目前，我國(guó)門窗用料已從單純的木材、鋼材向復(fù)合材發(fā)展，從單一功能向多功能發(fā)展。在窗的性質(zhì)和功能上將主要向密閉、保溫、隔熱的節(jié)能型發(fā)展。同時(shí)，我國(guó)節(jié)能規(guī)劃要求， 十五 期間節(jié)能將達(dá)到50%�？梢灶A(yù)測(cè)，節(jié)能門窗會(huì)受到更大的關(guān)注。

2.4木門業(yè)

木門業(yè)已成為木材大行業(yè)中一個(gè)獨(dú)立性很強(qiáng)的新型產(chǎn)業(yè)。隨著木門生產(chǎn)與流通現(xiàn)代化進(jìn)程的加速，我國(guó)木門業(yè)開始步入旺盛的發(fā)展期。木門以其不可替代的優(yōu)點(diǎn)以及與當(dāng)今崇尚自然環(huán)保的潮流相適應(yīng)的特點(diǎn)，成為時(shí)尚的首選，對(duì)提高裝飾裝修檔次和品味起著至關(guān)重要的作用。

市場(chǎng)規(guī)模

2005年木門出口24.98萬噸，創(chuàng)匯3.5億美元，比上年增長(zhǎng)10％。 在房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的拉動(dòng)下，中國(guó)每年的木門窗的需求量高達(dá)5億平方米，但是現(xiàn)在的木門生產(chǎn)能力還不足3千萬平方米。

2.5壁紙業(yè)

由于墻面在家居裝修中的特殊地位，其裝修的色彩和風(fēng)格的選擇成為整個(gè)家庭的基調(diào)，而壁紙的多樣化選擇，完全符合家庭裝飾中 輕裝修、重裝飾 的原則，逐漸贏得追求時(shí)尚生活的消費(fèi)者的青睞。

市場(chǎng)規(guī)模

據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)顯示：2005年中國(guó)壁紙的總消費(fèi)需求為3600萬卷，按照以往每年13%左右的增幅，這一數(shù)字有望于2007年底被刷新為4200萬卷。

發(fā)展空間

據(jù)報(bào)道，壁紙使用率最高的是日本和韓國(guó)，90%以上的室內(nèi)墻體都被壁紙所覆蓋；而在歐洲的德國(guó)，壁紙的使用率也在50%-60%以上；但在中國(guó)，壁紙作為內(nèi)墻裝飾材料的使用率很低，僅為2%-3%，這無疑說明中國(guó)存在著巨大的市場(chǎng)潛力。

中國(guó)的現(xiàn)狀來看，雖有壁紙的設(shè)計(jì)與生產(chǎn)，但缺乏對(duì)國(guó)際潮流的參與，小品牌長(zhǎng)期處于無序競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)，嚴(yán)重制約壁紙藝術(shù)的發(fā)展！

2.6.建筑和裝飾涂料

近年來，隨著中國(guó)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，建筑涂料在涂料中的比重也日益增加，中國(guó)目前建筑涂料的應(yīng)用已接近50%。 1999年，全國(guó)涂料產(chǎn)量約為195萬噸，建筑涂料產(chǎn)量約為130萬噸，成為繼美國(guó)、日本之后的世界第三大建筑涂料生產(chǎn)國(guó)。

但實(shí)際上，目前中國(guó)高檔涂料供應(yīng)嚴(yán)重不足。國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的高檔涂料在涂料總供應(yīng)中只占很小的比例，尤其是水性建筑涂料仍以中檔為主，因此中國(guó)涂料市場(chǎng)呈現(xiàn)高質(zhì)量產(chǎn)品供應(yīng)不足、低質(zhì)量產(chǎn)品供應(yīng)過剩的狀況。高檔涂料不足的部分只能依靠進(jìn)口來滿足，而低質(zhì)量產(chǎn)品又難以出口，造成這部分產(chǎn)品嚴(yán)重積壓。

2.7 建筑五金

近年來，隨著國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)及裝飾裝修等消費(fèi)市場(chǎng)快速增長(zhǎng)，我國(guó)的建筑五金行業(yè)得到了空前發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，到2004年，全國(guó)建筑五金行業(yè)企業(yè)已超過1.5萬家，工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到900多億元，年均遞增10％以上；出口貿(mào)易超過20億美元，年均遞增12％以上。出口貿(mào)易增長(zhǎng)幅度高于總產(chǎn)值的增長(zhǎng)速度，體現(xiàn)了我國(guó)建筑五金產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)上競(jìng)爭(zhēng)能力的提高和增強(qiáng)。

3. 發(fā)展前景預(yù)測(cè)

黨的十六大提出全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)要保持7%以上的發(fā)展勢(shì)頭，這無疑為建筑裝飾行業(yè)提供更大的發(fā)展機(jī)遇。

我國(guó)1978年人均住房平均3.7平方米，到2010年按建設(shè)部頒布的小康社會(huì)住宅標(biāo)準(zhǔn)，1戶1套，每人1間，人均將達(dá)到35平方米左右。全國(guó)增加住宅總需求達(dá)到120億平方米。從現(xiàn)在起，每年要完成住宅建設(shè)20億平方米，加上農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口，總共每年要完成26億平方米。按預(yù)測(cè)住宅建設(shè)量，每年新建住宅裝飾裝修工程量在5000億元以上。到2010年，家裝二次裝修市場(chǎng)年產(chǎn)值將達(dá)到3000億元。僅此家裝測(cè)算：2010年產(chǎn)值將達(dá)到8000億元。

從公裝分析：北京申奧成功，2006年新建、改建800家涉外星級(jí)賓館、飯店，有近40座體育場(chǎng)新建、改造，加上中央商業(yè)區(qū)、中關(guān)村高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)步伐加快以及配套的公共設(shè)施，總體建設(shè)規(guī)模在3萬億元左右。上海申辦國(guó)際博覽會(huì)成功，新一輪城市建設(shè)將投資7000億。全國(guó)現(xiàn)有696個(gè)縣級(jí)以上的城市，同時(shí)要建設(shè)數(shù)以千計(jì)的小城鎮(zhèn)，這些都為建筑裝飾行業(yè)發(fā)展提供了新的空間。

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)的健康發(fā)展，人民生活水平的提高，以及建筑材料行業(yè)新技術(shù)、新品種的不斷出現(xiàn)， 十一五 期間，我國(guó)建筑裝飾行業(yè)仍將保持較高的發(fā)展速度。預(yù)計(jì)到2010年全行業(yè)實(shí)現(xiàn)工程產(chǎn)值將達(dá)到2萬億元，建筑裝飾企業(yè)擁有廣闊的發(fā)展空間。

各類衛(wèi)生潔具、衛(wèi)浴設(shè)備及配件、建筑與衛(wèi)生陶瓷、整體廚房、櫥柜、廚房設(shè)施及配件

各類建筑門窗、自動(dòng)門、車庫(kù)門、伸縮門、工藝門、木門、防盜門、卷閘門、門禁系統(tǒng)

各類建筑裝飾五金、門控五金、衛(wèi)浴配件、幕墻五金、家具五金

各類房屋建筑材料、屋面屋頂防水材料、墻體保溫材料、屋面瓦等

各類墻紙、生產(chǎn)輔料、布藝、各類窗飾、遮陽(yáng)產(chǎn)品及配件、電動(dòng)控制系統(tǒng)

各類別墅建材及樓梯設(shè)施、室內(nèi)外各類防腐木材

各類地板、地毯、地磚、原輔材料、木工機(jī)械

各類智能建筑電工、電氣、照明、燈飾、開關(guān)、插座

各類建筑和裝飾玻璃、各類裝飾燈具、玻璃深加工設(shè)備

各類建筑涂料、油漆、化學(xué)粘合劑、樹脂、填充劑、涂裝設(shè)備

各類新型建筑裝飾材料、板材、型材、玻璃幕墻、吊頂、龍骨和石膏板

各類供熱設(shè)備及安裝、空調(diào)及通風(fēng)產(chǎn)品、管道產(chǎn)品、泵閥類產(chǎn)品、水處理

各類建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境規(guī)劃、園藝、室內(nèi)設(shè)計(jì)、軟件、出版、培訓(xùn)、咨詢、施工技術(shù)。