摩洛哥建筑業(yè)近些年主要推動(dòng)力來(lái)自于基礎(chǔ)設(shè)施、能源和新建住宅項(xiàng)目的投資。摩洛哥人口增長(zhǎng)(每年增長(zhǎng)4%)和城市化進(jìn)程的增長(zhǎng)正在推動(dòng)住房需求,當(dāng)?shù)卣跀U(kuò)大其社會(huì)公益住房項(xiàng)目。缺乏住房是一個(gè)首要問(wèn)題,盡管已建成的房屋數(shù)量相對(duì)較多,但相對(duì)于所需求的房屋數(shù)量來(lái)說(shuō)仍然比較低。據(jù)城市政策部長(zhǎng)介紹,在2014年,全國(guó)住房短缺達(dá)64.2萬(wàn)套。為了保持供需平衡,每年必須新建約17萬(wàn)個(gè)住房。
摩洛哥政府還推出了新城項(xiàng)目,目的是到2020年建設(shè)15個(gè)新城市,這個(gè)方案能夠提供大量?jī)r(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)力的稅收優(yōu)惠土地。摩洛哥還在大城市附近建設(shè)“綠色中心”,以便在保護(hù)環(huán)境的同時(shí),創(chuàng)造出多元化的房屋供應(yīng)(例如,距離卡薩布蘭卡10公里的bouskoura 綠色高爾夫城)。同時(shí),為了鼓勵(lì)私立學(xué)校的建設(shè),政府已經(jīng)設(shè)立了fopep(fonds de promotion de l‘enseignementprivé)來(lái)共同資助這些項(xiàng)目。
摩洛哥正是一個(gè)穩(wěn)定發(fā)展
的國(guó)家,近幾年來(lái)正大力發(fā)展基礎(chǔ)建設(shè),其中公路網(wǎng),機(jī)場(chǎng)現(xiàn)代化,輕軌路線及丹吉爾地中海新港的建設(shè),都大幅促進(jìn)了建材市場(chǎng)的活躍發(fā)展。其建筑業(yè)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展還表現(xiàn)在 15 座新城和發(fā)展旅游景區(qū)的城建項(xiàng)目,對(duì)現(xiàn)有城市進(jìn)行改造及現(xiàn)代化,大力新建社區(qū)住房、工業(yè)區(qū)、學(xué)校等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的規(guī)劃。根據(jù)2035年道路規(guī)劃,摩將修建3400公里的高速公路和2100公里的快速路,總投資額約960億迪拉姆。此外,對(duì)現(xiàn)有的7000公里道路進(jìn)行翻新以及在鄉(xiāng)村地區(qū)新建30000公里道路,還將投資約850億迪拉姆。摩洛哥拉巴特-塞累有軌電車(chē)2號(hào)線的延長(zhǎng)工程有望在今年底前動(dòng)工,耗資約16億迪拉姆。摩洛哥《經(jīng)濟(jì)學(xué)家報(bào)》8月11日?qǐng)?bào)道,摩洛哥為保障飲用水安全、發(fā)電和灌溉,將新建兩個(gè)大壩,總投資預(yù)計(jì)17億迪拉姆。
近年來(lái),摩洛哥房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛,與之相關(guān)的水泥、瓷磚等產(chǎn)業(yè)的投資都相應(yīng)大幅度提高,惟獨(dú)石材業(yè)的發(fā)展停滯不前,缺乏相關(guān)法律規(guī)范石材市場(chǎng)、開(kāi)采地基礎(chǔ)設(shè)施落后、運(yùn)輸成本過(guò)高等是阻礙摩石材業(yè)發(fā)展的主要原因。此外,摩洛哥相關(guān)部門(mén)在技術(shù)研發(fā)、職業(yè)培訓(xùn)及高級(jí)專(zhuān)業(yè)人才培養(yǎng)方面的投入不夠,導(dǎo)致石材從業(yè)人員的技術(shù)水平普遍落后,生產(chǎn)能力低下,無(wú)法滿(mǎn)足市場(chǎng)需求,摩洛哥建材市場(chǎng)潛力巨大。
2017年3月20日,中國(guó)海特集團(tuán)與摩洛哥簽署了開(kāi)發(fā)建設(shè)“丹吉爾穆罕默德六世科技城”的諒解備忘錄。根據(jù)初步設(shè)想,科技城將重點(diǎn)吸納航空、汽車(chē)、電子商務(wù)、電信、新能源、交通工業(yè)、家電、材料、醫(yī)療設(shè)備、食品等產(chǎn)業(yè),并進(jìn)行物流、商業(yè)、娛樂(lè)、居住等區(qū)域的配套建設(shè),建成新型的工業(yè)和生態(tài)城市。海特集團(tuán)將首先著手開(kāi)展該項(xiàng)目的研究和規(guī)劃工作。
2017年5月17日,摩洛哥FinanceCom集團(tuán)正式對(duì)外宣布,中國(guó)鐵建國(guó)際集團(tuán)牽頭與當(dāng)?shù)刈畲蠼ㄖ邪蘐GCC組成的聯(lián)合體,成功中標(biāo)摩洛哥拉巴特塔建造項(xiàng)目,這座位于摩洛哥首都拉巴特的現(xiàn)代紀(jì)念建筑,總高度250米,建成后將成為非洲第一高樓。據(jù)悉,拉巴特塔項(xiàng)目總建筑面積8.6萬(wàn)平方米,合同金額約合3.8億美元(26.19億元人民幣)。項(xiàng)目采用綠色環(huán)保的先進(jìn)設(shè)計(jì)理念,集辦公、酒店和高檔公寓三大使用功能于一體,建成后將成為摩洛哥乃至整個(gè)非洲大陸的標(biāo)志性建筑,同時(shí)也將成為摩洛哥國(guó)家經(jīng)濟(jì)繁榮和發(fā)展的象征。
另外,中國(guó)鐵建股份有限公司和中國(guó)國(guó)際信托投資公司,拿到了部分從摩洛哥邊境一直延伸到突尼斯邊境,全長(zhǎng)756英里(約合1217公里),連通了阿爾及利亞的諸多港口城市高速公路的合同。