深圳晚報(bào)訊 （記者 程安逸） 29日上午，深圳市政府與招商蛇口、華僑城投標(biāo)聯(lián)合體簽署了深圳國際會(huì)展中心項(xiàng)目運(yùn)營監(jiān)管協(xié)議，這標(biāo)志著深圳國際會(huì)展中心通過公開招標(biāo)正式確定了建設(shè)運(yùn)營主體。據(jù)悉，深圳國際會(huì)展中心預(yù)計(jì)今年9月底前可開工建設(shè)，有望在2018年9月底建成投入使用。
共拿下大空港等11宗地
8月26日，深圳國際會(huì)展中心以招標(biāo)的方式出讓深圳國際會(huì)展中心（一期）的11宗配套商業(yè)用地的土地使用權(quán)和國際會(huì)展中心（一期）的建設(shè)運(yùn)營權(quán)。當(dāng)時(shí)保利、華潤、萬科、招商和華僑城聯(lián)合體共投了4份標(biāo)書，但***終的結(jié)果當(dāng)天并未公布。
經(jīng)過公開征集、多輪洽談，29日上午謎底終于揭開，招商蛇口、華僑城組成的聯(lián)合體成功以89.5分獲得深圳國際會(huì)展中心（一期）的11宗配套商業(yè)用地的土地使用權(quán)和國際會(huì)展中心（一期）的建設(shè)運(yùn)營權(quán)。深晚記者了解到，此次評(píng)標(biāo)采取了綜合評(píng)標(biāo)辦法，包括商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，滿分100分，其中商務(wù)標(biāo)占67分，按土地出讓金褒獎(jiǎng)評(píng)分，技術(shù)標(biāo)占33分，圍繞 一流的展館建設(shè)運(yùn)營 評(píng)分涉及評(píng)分項(xiàng)，采用逐輪票決的方式進(jìn)行排名打分。經(jīng)評(píng)審，招商蛇口與華僑城組成的投標(biāo)聯(lián)合體以技術(shù)標(biāo)得分***，商務(wù)標(biāo)得分第二，總分***中標(biāo)。另外，聯(lián)合體報(bào)出的土地出讓金價(jià)格為310億元。
對于拿地，招商局集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理孫承銘接受采訪時(shí)表示，深圳國際會(huì)展中心項(xiàng)目是深圳市一直主推的灣區(qū)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)爆發(fā)點(diǎn)或起始點(diǎn)，也是為下一步深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展騰飛助力的一個(gè)重大項(xiàng)目。所以它并不僅僅是一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，也是一個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。通過大空港會(huì)展中心來拉動(dòng)會(huì)展業(yè)、旅游業(yè)還有上下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)特別是第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也契合國家在自貿(mào)區(qū)、深港合作、粵港合作大戰(zhàn)略。
打造全球***會(huì)展中心
據(jù)悉，深圳國際會(huì)展中心項(xiàng)目選址空港新城，用地面積148萬平方米，其中一期面積121.4萬平方米。項(xiàng)目一期總建筑面積146萬平方米，包括展廳面積40萬平方米（二期10萬平方米）、輔助面積51萬平方米、地下車庫面積55萬平方米。項(xiàng)目一期配套商業(yè)用地總面積52.8萬平方米，總建筑面積154.3萬平方米。其中，酒店25萬平方米、辦公26.2萬平方米、商業(yè)32萬平方米、公寓69.7萬平方米，公共服務(wù)配套1.4萬平方米。會(huì)展中心項(xiàng)目一期總投資196億元，周邊配套商業(yè)及市政基礎(chǔ)設(shè)施總投資額近600億元。
該項(xiàng)目建成后，招商蛇口和華僑城將按協(xié)議規(guī)定負(fù)責(zé)會(huì)展中心（一期）二十年運(yùn)營，且出讓宗地上建設(shè)的全部商業(yè)用房自簽訂出讓合同之日起二十二年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，抵押。此外，這兩家中標(biāo)公司需承建10萬平的人才公寓。
根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目一期建成之后，深圳國際會(huì)展中心將與上海國家會(huì)展中心并列為國內(nèi)***的會(huì)展中心。而完成全部建設(shè)后，室內(nèi)展廳面積可達(dá)50萬平方米，將成為 全球*** 。
目前，項(xiàng)目各項(xiàng)籌建工作以及河道、綜合管廊、道路、電力、通信、燃?xì)獾扰涮资姓A(chǔ)設(shè)施建設(shè)均按計(jì)劃全面推進(jìn)之中，預(yù)計(jì)9月底前可開工建設(shè)，力爭2018年9月底建成投入使用。
深圳國際會(huì)展中心（一期）11宗配套商業(yè)用地
1 機(jī)場北：3平方公里
2 機(jī)場南：2平方公里
3 機(jī)場東：2平方公里
4 固戍、大鏟灣后方陸域：3平方公里
5 大空港新城啟動(dòng)區(qū)、寶安綜合港區(qū)：9平方公里
6 西海堤以西：9平方公里
7 大鏟灣：6平方公里
8 小鏟灣圍填海區(qū)：5平方公里
9 寶安中心區(qū)：2平方公里
10 前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)：12平方公里
11 赤灣：媽灣港區(qū)：5平方公里
責(zé)任編輯：高樂
